*** LOUÉ ***
Contemporain
et cosy
145 m²
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3.400 € // 400 €
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3 chambres, 2 salles de bain et 1 WC
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Terrasse 15 m²
Construit en 2002, rénové en 2020
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Libre de suite
154a, rue de Trêves à Luxembourg
Magnifique appartement contemporain avec vue dégagée situé au 1er étage d'une petite copropriété de standing dans un cadre verdoyant.
Un spa chez vous! Après une journée bien remplie, quoi de plus agréable que de se glisser dans une baignoire et profiter d’un moment de détente! Peignoir, chaussons et serviettes de bain vous attendent!
Avec son ambiance calme et reposante, le quartier du Cents est un endroit où il fait bon vivre!
De belles allées arborées, propice aux balades et randonnées à vélo!
Aux abords du quartier de Cents, le quartier de Clausen, haut lieu branché de la capitale luxembourgeoise pour les amateurs de sorties nocturnes et le quartier du Grund, authentique et charmant, s’y promener à pied permet de savourer le calme et la quiétude de ce quartier.
L’appartement comprend un spacieux espace de vie avec de grandes baies vitrées et cheminée au bois fermé ainsi qu’un accès à la terrasse de ± 15 m2, orientée plein sud avec vue imprenable, 3 chambres à coucher avec parquet dont 1 suite parentale, une cuisine équipée haut de gamme, une salle de bain avec douche italienne et baignoire îlot, une salle de douche, un WC séparé et un grand hall d’entrée avec vestiaire et porte blindée.
Proche du quartier de Kirchberg et du Centre-ville.
Aménagements
PIÈCES
3 chambres
2 salles de bain
WC séparé
Cuisine équipée
Living avec accès Terrasse
Hall d’entrée avec vestiaire
Cave
SUITE PARENTALE
Grande Chambre
Baignoire îlot
Douche italienne
DOMOTIQUE
Parlophone
Porte de sécurité
Internet & téléphone fibre optique
Antenne collective incluse
Volets électriques
Chauffage au sol
Protection solaire sur la terrasse avec un store banne électrique (Marquise)
SOL
Parquet massif
Pierre naturelle (travertin)
Carrelage
CUISINE
Plan de travail en céramique et finition bois
Four Pyrolyse
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaques de cuisson
Hotte à évacuation
ÉQUIPEMENTS COMMUN
Local à vélos/poussettes
Buanderie
Ascenseur
Jardin
PARKING
2 emplacements intérieurs
ÉNERGIE
Classe énergétique E Classe d’isolation thermique F
ENVIRONNEMENT
Commerces de proximités à deux pas (Boulangerie, Boucherie, Supermarché Delhaize, Restaurants, Pharmacie, Cabinet médical, ...)
Aires de jeux, crèches et écoles dans le quartier
Terrain de sport Football et Tennis
Transports en communs > Bus lignes 7, 14, 25 et 9 et gare de train Cents-Hamm
Station de vélos électriques Véloh
Accès rapide à l'autoroute et à proximité de l’aéroport.