Vue panoramique,
Nature et Calme
115 m²
–
990.000 € // 400 €
–
3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC
–
Terrasse 24 m²
Construit en 1974, rénové en 2004
–
Libre à l’acte
3, rue comte Joseph de Ferraris à Luxembourg-Dommeldange
Très bel appartement avec vue panoramique imprenable au 7ème étage d'une résidence entourée d’une magnifique végétation luxuriante où les nombreux champs, bois et étangs s’entrecroisent avec des promenades, des pistes cyclables et de course à pied.
Une bouffée d’air frais ! Échappez au stress du bureau et partez courir dans le «Bambësch ou Gréngewald» ou faites une randonnée à vélo dans la belle vallée de l’Alzette.
La proximité de la nature est un facteur crucial pour réaliser un bon équilibre entre vie privée et travail.
L’appartement comprend un spacieux espace de vie avec de grandes baies vitrées avec accès à la terrasse de ± 24 m2, orientée plein sud avec vue panoramique imprenable, 3 chambres à coucher dont 1 avec accès au balcon, une cuisine équipée avec débarras (garde-manger), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un grand hall d’entrée.
En partie privative, vous disposez aussi d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur privé.
Possibilité de garages individuels en supplément (60 000 € par garage).
Tout près de chez vous, un large éventail de commerces et de loisirs.
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété combine les avantages d’une vie urbaine avec un environnement de qualité exceptionnelle.
Aménagements
PIÈCES
3 chambres
Cuisine
Living avec accès Terrasse
Salle de bain
WC séparé
Hall d’entrée
Cave
SUITE PARENTALE
Chambre avec vue panoramique et accès balcon
DOMOTIQUE
Parlophone Vidéo
Porte de sécurité
Internet & téléphone fibre optique
SOL
Parquet massif
Tapis
Carrelage
CUISINE
Plan de travail en granit
Table 2-3 pers
Four Pyrolyse
Micro-ondes
Réfrigérateur-congélateur
Lave-vaisselle
Plaques de cuisson
ÉQUIPEMENTS COLLECTIFS
Local à vélos/poussettes
Ascenseur
Jardin commun
Parking privé résidentiel
PARKING
1 emplacement extérieur privé
2 garages individuels en option (60.000 €/garage)
ÉNERGIE
Classe énergétique G
Classe d'isolation thermique F
ENVIRONNEMENT
Commerces de proximités (Epicerie, Restaurants, Supermarchés...)
Aires de jeux, crèches et écoles dans le quartier
Skatepark Outdoor, Terrain de pétanque
Transports en communs > Bus lignes 12, 23, 25 et gare de train Dommeldange
Accès rapide à l'autoroute et à proximité de l’aéroport