Vue panoramique,
Nature et Calme

115 m²

990.000 € // 400 €

3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC

Terrasse 24 m²

Construit en 1974, rénové en 2004

Libre à l’acte

3, rue comte Joseph de Ferraris à Luxembourg-Dommeldange

Très bel appartement avec vue panoramique imprenable au 7ème étage d'une résidence entourée d’une magnifique végétation luxuriante où les nombreux champs, bois et étangs s’entrecroisent avec des promenades, des pistes cyclables et de course à pied.

Une bouffée d’air frais ! Échappez au stress du bureau et partez courir dans le «Bambësch ou Gréngewald» ou faites une randonnée à vélo dans la belle vallée de l’Alzette.

La proximité de la nature est un facteur crucial pour réaliser un bon équilibre entre vie privée et travail.

L’appartement comprend un spacieux espace de vie avec de grandes baies vitrées avec accès à la terrasse de ± 24 m2, orientée plein sud avec vue panoramique imprenable, 3 chambres à coucher dont 1 avec accès au balcon, une cuisine équipée avec débarras (garde-manger), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un grand hall d’entrée.

En partie privative, vous disposez aussi d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur privé.

Possibilité de garages individuels en supplément (60 000 € par garage).

Tout près de chez vous, un large éventail de commerces et de loisirs.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété combine les avantages d’une vie urbaine avec un environnement de qualité exceptionnelle.

Aménagements

 

PIÈCES

3 chambres

Cuisine

Living avec accès Terrasse

Salle de bain

WC séparé

Hall d’entrée

Cave

SUITE PARENTALE

Chambre avec vue panoramique et accès balcon

DOMOTIQUE

Parlophone Vidéo

Porte de sécurité

Internet & téléphone fibre optique

 

SOL

Parquet massif

Tapis

Carrelage

CUISINE

Plan de travail en granit

Table 2-3 pers

Four Pyrolyse

Micro-ondes

Réfrigérateur-congélateur

Lave-vaisselle

Plaques de cuisson

ÉQUIPEMENTS COLLECTIFS

Local à vélos/poussettes

Ascenseur

Jardin commun

Parking privé résidentiel

 

PARKING

1 emplacement extérieur privé

2 garages individuels en option (60.000 €/garage)

ÉNERGIE

Classe énergétique G

Classe d'isolation thermique F

ENVIRONNEMENT

Commerces de proximités (Epicerie, Restaurants, Supermarchés...)

Aires de jeux, crèches et écoles dans le quartier

Skatepark Outdoor, Terrain de pétanque

Transports en communs > Bus lignes 12, 23, 25 et gare de train Dommeldange

Accès rapide à l'autoroute et à proximité de l’aéroport

Vous êtes intéressé(e) ?

Réservez un rendez-vous pour une visite à votre convenance par téléphone au +352 661.600.001 ou par email en cliquant sur le lien ci-dessous.